偶看新闻追凶双雄华人:石家庄市规划局建设项目审批程序
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/07/04 18:44:03
石家庄市规划局建设项目审批程序
一，审批阶段：选址定点提规划设计条件拆迁
报建材料
1、请示(申请)
2、计划(项目建议书或可研的批复)
3、地形图1份
4、土地意向手续(征地、拆迁提供单位协议)
5、环评（工业项目）
6、房改办经济房批复
7、会议纪要和相关协议
8、建设项目用地申请表
9、土地权属证明(旧城改造、经济房、改性)
10、职工集资住宅：①住宅立项预审表②土地用量证明③职代会(工会、股东会)意见④“退二进三”批复⑤土地闲置证明⑥入学、入托等公建 配套证明
11、开发资质证明
12、原规划审批成果(调整、校核规划)
批办结果：
选址意见书(定点函复)
规划设计条件通知书
拆迁红线图
拆迁许可证
审批时限：12天；
二，审批阶段：审批规划总平面图：
报建准备材料：
1、上阶段资料和成果(规划总图中每栋楼必须标注建筑檐口高度)
2、净空证明
3、规划成果5套图纸、1套电子图，单体建筑面积大于1万平方米、建筑总面积、大于5万平方米居住区做透视图
4、附日影分析结果(高层)
5、专家评审意见(甲方组织、规划局主持)
6、公示、公证报告
7、拆迁4份地形图
8、退地界及日照等有关协议
9、交通一向分析报告
10、规划资质、进市许可
批办结果：
批复
批图
红线、定线通知书
审批时间：5天；
三，审批阶段：办理用地规划许可证：
报建准备材料：
1、拆迁清场证明
2、定线成果表(含电子成果)
3、地形图，征地5-7份
4、土地部门供地意见(或拍卖地获得证明)
批办结果：
规划用地许可证
用地红线图
审批时限：5天；
四，审批阶段：
建筑：办理建设工程设计要求：
市政：审定设计方案
报建准备材料：
建筑：
1、计划部门(按审批权限)下达的基建投资计划文件
2、土地使用权属(法律)证明
3、地形图(1：1000或1：500)并标出土地使用权界限城市规划道路红线和新建及原有建筑位置关系及地下管线
4、房屋权属证明(翻建、扩建时)
5、拟建地域规划图及电子图
6、凡涉及环保、消防、卫生防疫、空域、通讯、文物、市政等方面的，出具主管部门的意见书。涉及相邻单位(或住户)的协商意见(签字、盖章)
市政：
1、 建设工程项目申请
2、 年度计划
3、 专业主管单位拟实施的方案图或意见
4、 建设用地规划许可证或建设工程规划许可证
5、 规划部门批准的规划总平面图
6、 管线综合图
批办结果：
建筑：建筑工程设计要求
市政：1规划设计条件通知书2购图通知单
审批时限：
建筑：9天
市政：10天
五，审批阶段：
建筑：图审查及办理规划许可证
市政：办理工程规划许可证
报建准备材料：
建筑：
1、方案审查报批阶段的资料
2、建设工程申请表
3，施工图{一般建设工程报平、立、剖、基础(平、剖)、墙身大样、人防工程、地下储藏室。重要建设项目报全套施工图}2套及电子图
市政：
1、 上阶段资料及成果
2、 设计电子图
批办结果：
建筑：
1、交费通知单
2、建设工程规划许可证
3、建设工程定 位放线通知书
4、签批施工图
市政：
建设工程规划许可证
审批时限：
建筑：9天
市政：6天