mac安装hbuilder:美国次贷危机真相：贪婪、欺诈和无知

来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/07/04 03:25:40

作为一位在美国抵押贷款业内干了14年的行家里手，作者亲身经历了这场席卷美国的危机发展的全过程——房屋滞售，价格跌落，信贷紧缩。而问题的真实情况似乎比这还要严重的多。这场危机给大众留下了太多的猜疑和揣测：它究竟是怎样发生的？未来会发展到何种程度？它给世界经济带来了怎样的影响？
作者通过一个业内人的视角，为我们揭开美国次贷行业的内幕，描绘了一个行业全景和其中形形色色的人物与故事，反映了交易背后的利益勾联，揭示了造成危机的原因和真相。本书试图从行业层面找出解决危机的方法，提出了不少建设性建议。值得一提的是，本书专辟章节，探讨了次贷危机对中国的影响，对中国的决策者、金融业内人士具有借鉴价值。
· 为什么说美国3/4的次级贷款是不稳定和具有欺诈性的？
· 次级贷款行业是如何将美国房价推到不可思议的高位的？
· 房地产经纪商是利用何种手段欺骗债权人和债务人的？
· 经纪商如何利用巧妙的金融技巧使不合格的贷款者如愿以偿地得到贷款？
· 为什么说华尔街与评级机构是推动次贷危机的主要原因？
· 解决危机需要综合考虑行业链条内的哪些环节？
“美国次贷危机真相：贪婪、欺诈和无知”简介
导读
·1·2
·3
序言
·1·2
1 拐点
·1·2
·良好的贷款行为变质·目击崩溃
·到底哪里出了错·急流勇退
·事态的发展
2 次级贷款业
即使抵押违约数量在不断地刷新纪录高点，但是绝大部分——至少有80%——次级借款人都在按时还贷。虽然整体的违约数量越来越高这一事实不可否认，但80%的借款人还贷比例说明，把钱借给信用不良的借款人并不是完全错误的行为。我们现在面临的是更深层次的问题，即深入地了解这个行业的运作机制。
·次级贷款的“枪手”业务·了解次级贷款业
·次级贷款业的发展·1998年的第一次危机
·参与者与业务流程·贷款公司与投资机构的关系
·冲突的体系·行业文化(1)
·行业文化(2)·白手起家
3 经纪商：抵押融资的软肋
·1·2
·3·抵押贷款经纪业务
·经纪商的业务流程·抵押贷款欺诈
·经纪商的谋略·诚实的经纪商
·行为失调的经纪商(1)·行为失调的经纪商(2)
·行为失调的经纪商(3)·行为失调的经纪商(4)
·不道德的经纪商·我将自己置于何种境地？(1)
·我将自己置于何种境地？(2)·对人性丧失信心
4 创新融资的艺术
·1·理解风险
·融资创新如何运作(1)·融资创新如何运作(2)
·融资创新如何运作(3)·融资创新如何运作(4)
·融资创新如何运作(5)·房产评估中的水分(1)
·房产评估中的水分(2)·房产评估中的水分(3)
·房产评估中的水分(4)
5 华尔街 和 评级机构：贪婪之至
·1·证券化的影响
·何谓抵押贷款支持证券·华尔街浑水
·评级机构·利润丰厚的商业模式
·插上一手·难以调和的关系
·评级机构的权势·谁在导演这场秀
·新产品评级·反应迟缓
·证券化如何影响借款人·未来何去何从
8 次贷危机离中国有多远
·1·美国房地产市场的崩溃
·对美国经济的影响·对中国经济的影响
·次贷危机对中国的影响·中国的抵押贷款业
·美国次贷危机的教训
目录
·1
无知```~~~ 古巴导弹危机美国和苏联剑拔弩张,为什么没有打起来? 4次严重的资本主义经济危机 我国正面临第几次单身危机？ 有谁知道六次世界经济危机 关于 BT和 贪婪大路 贪婪和懒惰的关系 和女朋友的危机 美国为什么会陷入索马里危机呢? 美国资本主义经济危机是何时爆发的？ 真相和假象的区别是什么? 商业欺诈和商业诈骗的区别 需求和贪婪有什么区别? 点“需求”和“贪婪”有什么不同？ 贪婪和需求有什么区别啊？ 我想全方位了解房贷保险和车贷保险 谁知道数学的3次危机分别是什么？ 谁能帮我解释一下正则表达式中贪婪匹配和非贪婪匹配的用法？ bt的贪婪大陆到底还能不能下载啊我打开N次都是空白网页 贷项备忘录的概念和作用？ 房贷利率和通过膨胀率咨询 房贷和按揭应该怎么计算？ 借和贷 之间的联系? 公积金是否可以和商业贷款混贷