旋风少女三之若白归来:太湖能否成为苏州人的第一居所

记者  李楠

曾经，金庸小说中黄蓉和郭靖在桃花岛山水间所过的神仙日子深深吸引了很多人。如今，随着苏州东太湖湖滨新城的开建，一批批致力于打造太湖人居新时代的开发建设者不断涌现，这使得太湖已不仅是苏州人休闲度假的首选之地，太湖人居更在迅速成为苏州人首选的第一居所。

陈俊华：在太湖边幸福栖居渐行渐近

“把家安在太湖边，就是把心安在这片秀美的山水之间。”苏州东兴房地产公司总经理陈俊华这样描述自己多年的人居梦想。

他说：在长三角，怀揣着太湖边居住梦想的人不在少数。古人言：智者乐水，仁者乐山。依山而水，三面环山，这是中国人最向往的居住选择，远离尘嚣、追求宁静致远、回归自然的生活状态，也一直是有着山水居住情节的苏州人所最向往的生活方式。

作为苏州太湖度假地产的开发先行者之一，陈俊华坦言，2005年太湖帕堤欧项目开发之初，他们便以打造休闲度假地产为理念，希望圆居住者山水人居的梦想，让其感受真山真水生活的幸福与悠闲。于是，在太湖帕堤欧的开发过程中，生态环境的打造成为最大的亮点，不仅建造了100亩生态公园，160亩的水景公园，还铺就了一条2公里长的生态景观大道。使其成为“绿荫环绕”的南法风情度假小镇。

经过6年的开发建设，陈俊华惊喜地发现，他们不仅让业主轻松享受到太湖畔的度假生活，如今，随着东太湖湖滨新城规划蓝图的逐渐展现，他们的项目也受益匪浅，很多业主正在考虑如何把这里当作生活居住的第一居所。虽然这部分人在目前整个太湖人居群体中，并非大多数，但他们的生活方式却是很多人艳羡的。突破传统的太湖“5+2”度假模式，他们在水泥森林里忙碌工作的同时，把家安在了太湖边，工作之外让身心在自然山水里归于平静。

陈俊华坚信，随着东太湖湖滨新城开发步伐的加快，环太湖高速、绕城高速、苏沪浙高速，以及未来轻轨的太湖延伸段，打造出的半小时城市生活圈，使太湖人居将变得越来越便捷。居住在太湖，工作在城市，离我们已渐行渐近。

周晓峰：太湖人居将是第一位的最优选择

吴中地产是在太湖板块布局最大的本土品牌开发商，太湖地区炙手可热的太湖?胥香园、温泉1858、太湖相王府、太湖黄金水岸、太湖山庄等项目都是吴中集团的杰作。

作为一个喝着太湖水长大的上海人，吴中地产总裁助理周晓峰，对太湖有着深厚的眷恋。他说，不能单纯把太湖定位在苏州的太山湖，而应该放在一个更高的范围。因为从众多太湖湖滨建筑的客户群来看，苏州人、无锡人、上海人、浙江人，几乎各占四分之一，长三角人群对太湖还是比较有认知的。

而他和太湖的第一次亲密接触，还要从2004年太湖?胥香园开建说起。7年前，太湖?胥香园，让吴中地产迈出了走向太湖度假人居的第一步。周晓峰回忆：当时在开发太湖项目时，花了很多时间和精力去寻找合适的设计和规划。因为那时候太湖畔的建筑还十分少，多数是渔民和农民住宅。他们是怀揣着开发太湖处女地的心态来打造属于太湖的山水住宅。

7年来，经过温泉1858、太湖黄金水岸、太湖相王府等一系列山水项目的打造，周晓峰感受到太湖正在不断地蜕变，因为，如今的太湖畔越来越多、越来越高端的人气和商气，让越来越多的人感受到太湖人居将是最好的选择，第一个太湖项目胥香园如今已经是人气旺盛。

周晓峰说：如今，在太湖畔购房的人，一般已经有一二套房产，但太湖的房产，将是他们第一位的最优居住选择。因此，地产商需要将产品不断升级，以打造太湖畔的理想山水豪宅。周晓峰坚信，在这个山水资源和人文历史如此稀缺的时代，随着“山水苏州”城市发展战略的推介，太湖板块整体形象和影响力将得到大幅提升，这将对苏州人居重回“太湖时代”产生广泛而深刻的影响。

何建国：太湖顶级人居，配套还需跟上

“太湖人文底蕴深厚，怡情山水的天然环境更符合人们的养生需求。太湖畔的人居产品大都背山面水，风景优美，拥有不可复制的原生态山水环境，再加上和太湖的文化渊源一脉相承，因此，我们九十年代末就看好了太湖板块，并做了土地储备。”何建国，这位上海古北集团的资深员工一晃在太湖畔呆了十几年。

何建国形象地比喻，近年来，太湖边“长”出了很多的度假会所和居所，融于周围“真山真水，大山大水”的环境里。无论是度假还是居住，最重要的是能休闲、轻松地玩好。沿着环太湖路，除了一些农家乐饭馆，生活、娱乐等配套设施所见不多，总体感觉还是稍欠人气。对此，何建国说，太湖边较大的别墅社区都会自己做配套。这些配套投入的人力、财力成本巨大，在前期的运营状况四个字就能概括：花钱养着。但没有这些，业主居住在太湖畔就会感觉过于安静，缺少丰富多彩的娱乐。目前，太湖人居绝大部分还处在度假和商务会所的阶段。

而随着今年吴中区在太湖板块推出的大宗商业土地的热拍，以及东太湖湖滨新城的规划即将落地，这位海派开发商预言，太湖周边的配套将大幅跟上，苏州太湖人居也将会进入一个新的热点时代。

届时，相对于城市里的公寓、别墅来说，太湖边上的亲水居所，会给人以一种完全不同的感觉。独特的山水环境让人心旷神怡，依山傍水、充足的空气和阳光、层层叠叠的翠绿，这种近乎原始的生态环境，再加上丰富的商业配套和娱乐生活，将使太湖人居成为人们真正的第一居所。