怎么求泰勒展开式:老年公寓 颐养天年

老年公寓 颐养天年

原载于2008年12月18日世界周刊

美國政府對低收入老人的福利待遇，樣樣都想得很周到，衣食住行，一應俱全，有食堂、社工，行動困難者還有

專人護理，甚至連洗澡穿衣都有人伺候。「美國是老人的墳墓」的說法並不正確，這正是「子非魚，焉知魚之

樂」！

美國社會福利制度健全，對老人生活皆有妥善安排，譬如醫療保險、生活救濟、交通優惠等，尤其是老人公寓解

決不少問題。

老人公寓是介於老人住宅與養老院之間、由政府或社區出資為退休老人提供的低廉住所，風行全美國。它既可使

老人有獨立的居住空間，保持家庭氣氛，又可獲得各種較好的社會服務，入住者一般是年逾65歲的長者，大多身

體健康、生活自理，無需他人照顧。各個州的養老機構也都各具特色。

老人公寓租金採靈活收費方針，按照住戶收入的百分比收費，收入高就多收，收入低就少收，有一定的比例標

準。美國老人貧富差距很大，但無論是高級老人公寓或平價老人公寓，設施大多差不多，一樣有游泳池、網球場

等。低收入老人的政府公寓，最低每月租金只有30元。

老人公寓大多由私人或教會經辦，政府給予部分補貼。入住者有獨立套間，包括臥室、起居室、儲藏室、洗浴設

備和小廚房等。老人可添置自己喜愛的家具、洗衣機及烘乾機。每戶設緊急呼救系統，公寓內有老人活動室、娛

樂室、健身房、閱覽室及會客室等，有的還設醫務室、護理室及客房等。公寓服務人員負責打掃衛生、維修設

備，並提供送餐到戶服務。

美國老人65歲以上、做滿40個季點就可以享受退休金，沒有退休金的老人可以拿到400至800多元的社會安全生活

補助金 (SSI，各州不同)。享受不到醫療保險的低收入老人，可享受聯邦和州的免費醫療照顧。全社會各服務業

均對老人另眼相待。在某種程度上，美國老人晚年的安適、無憂無慮是世界任何國家不能相比的。

大多數美國人退休後將自己的房子賣掉，住進老人公寓。用賣房的錢支付公寓所需。美國政府專門撥款用於老人

小型住宅的設計與興建，或者整修老人現有的住宅。此外，政府規定公寓不得對老人提高房租，在土地稅等方

面，對老人有減免優待。

總括而言，美國的老人公寓大致分為3種：

第一種是自住型公寓，專為生活能自理的老人設計。公寓並不提供與日常生活、醫療相關的服務，只提供優美舒

適的居住環境。不僅有餐廳、洗衣房、公共交通等設施，還有豐富的娛樂設施，如游泳池、健身房、圖書館、俱

樂部等。大部分公寓經常組織集體娛樂活動。

第二種是協助型公寓，目前最流行，據不完全統計，約有55萬美國老人住在這種公寓裡，主要為日常生活需要幫

助、但不需要專業醫療護理的老人設計，提供與日常生活有關的各種服務，如穿衣、洗澡、吃飯、餵藥及洗衣

等。

第三種是持續護理型公寓。不僅提供日常生活服務，還提供健康服務，包括護士服務、康復護理、健康監控服務

等。美國還有部分老人公寓由慈善機構或政府補貼，收費低而門檻高。如紐約州地方政府辦的老人公寓，申請者

必須是住在當地的美國公民，低收入或無收入者，銀行存款不能超過3000美元，年齡在65歲以上，一般申請兩三

年才能入住。

李高翔原本申請紐約中央公園附近的老人央公園附近的老人公寓，但有感「遠水解不了近渴」，最後退而求其次

改為申請史泰登島的老人公寓，沒想到卻有意外驚喜。首先是該老人公寓坐落在山上（據說高度跟紐約世貿中心

一樣），空氣格外清新，他今年8月遷入，才不過幾個月，已感覺身體好了許多。

他很滿意公寓單位地方寬敞，一房一廳面積有1200平方呎，相當於其他市區老人公寓三房二廳的面積，單是臥房

面積就有300平方呎。這裡的老人公寓也有別於一般高樓大廈，採用連棟屋（Townhouse）形式，還有庭院可種

菜。

他的社安金月入約900元，所付房租213元，包水電。他說公寓離紐約市中心雖然遠了點，但出入交通方便，搭巴

士20分鐘可到碼頭轉乘渡輪往曼哈坦。

說起申請老人公寓的手續及過程，李高翔用「既簡單又煩瑣」來形容。除了要提供文件證明自己符合申請資格

（如個人收入不超過萬元，因種種原因如離婚、家庭暴力、火災、被房東趕走等，現無居住地），要有身分證

明、銀行存款證明、住址證明、電話單和水電費等證明），然後到位於曼哈坦西125街55號7樓的紐約房屋管理局

（NewYork City Housing Authority）索取申請表，填好後交回。不會英文的，可到華埠華策會或老人中心求助

幫忙填寫。表格上要注明選擇哪個地區的老人公寓。一般來說，「曼哈坦較難，史泰登島較易」。

不少老人公寓藏龍臥虎，黃老太太居住的這一棟也不例外，住客中有被稱為「當代中國政治人物活辭典」的中共

黨史專家司馬璐。

他是在2006年申請入住同一所老人公寓，別人都要輪候等待，他在面談時，憑其一本暢銷書《中共歷史的見證─

─司馬璐回憶錄》，當場獲拍板成為住戶。

他住的是個向陽大套間，就像下榻酒店一樣，早晚有人收拾床鋪。一天三餐，步行到樓下餐廳便可解決，餐點由

營養師設計，菜式每天變化，咖啡全天免費供應，晚上有人按鈴送藥。

司馬璐是美國公民，屬於低收入者，原來每月可拿800多元社安金。入住老人公寓後，不能再領取社安金，老人

公寓費用部分，不但分文不付，每月還有160多元零用金。但如果不符合低收入條件，自掏腰包收費令人咋舌：

月付3600元，平均每天120元！入住老人如付不起這筆費用，政府會有補貼。所以不少人有感而發：「在美國，

要麼做窮人享受社會福利，要麼做有錢人。千萬別做中產階級，兩邊好處都享受不到。」由於司馬璐是個文化名

人，經常有來自兩岸三地的訪客慕名前來拜訪，看到他入住環境這麼好的老人公寓，羨慕不已。《北京之春》雜

誌主筆胡平、經理薛偉就半開玩笑、半認真地表示，他們年紀老邁後，也要爭取入住這種高檔的老人公寓，「這

是終極目標」！不過，由於健康原因，司馬璐最近已遷往安老院。

原上海音樂學院附小校長吳國鈞現年81歲了，桃李滿天下，精神矍鑠。他為了申請心目中的老人公寓，苦候7

年，去年終於如願以償入住曼哈坦西112街鄰近中央公園的老人公寓。

由於他喜歡音樂會，住曼哈坦的好處是到林肯中心聽音樂較方便，所以他寧願一等7年，終於等到屬意的地方。

更難的是個朝南向陽的單位，他因風濕骨痛，一直希望獲此理想居所。他目前居住的一房一廳獨立廁衛，如按照

曼哈坦現時的房市行情，購買同等自宅需要100萬元，但政府對老人照顧有加，他每月房租僅須付 104元（包瓦

斯不包電費），就可享受「百萬富翁」的居住待遇。另外每月還可拿316元社安金及100元糧食券。「省著點用也

夠花了」。每周兩天，政府會派一位護理上門幫他打掃衛生、搞清潔等，費用由政府負擔。

綜合各方資訊，公共老人公寓是由聯邦政府提供資金並且由美國住房和城市發展部（U.S.Department of

Housing and UrbanDevelopment,簡稱HUD）負責計畫開發、修建和管理。主要是為符合條件的低收入家庭、老年

人以及殘疾人提供租住房屋。目前全美有 120萬家庭居住在公共老人公寓，由全國各地的老人公寓代理（HA）管

理。

具體情況和信息可以參閱以下網站：

http://www.seniorhousingnet.com

(http://www.my1510.cn/article.php?id=f4fb4f01694e2cc5)

编辑：沈阳