芜湖新车上牌流程:牛凤瑞:房价大跌可能性小 警惕供给紧张而回涨——中新网
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/10/05 09:45:46
牛凤瑞:房价大跌可能性小 警惕供给紧张而回涨
2011年10月19日 15:43 来源:中国新闻网中新网10月19日电 中国社科院城市发展与环境研究中心牛凤瑞今日表示,住房是稀缺产品,房价要降30%、50%的可能性较小,房地产的基本态势是供不应求的,要警惕房价长期下行加剧供求紧张而导致房价不可遏制的回涨。
中国社科院城市发展与环境研究中心研究员,中国城市经济学会副会长,著名房地产专家牛凤瑞今日作客中新网,此间,牛凤瑞作出上述表示。
牛凤瑞表示,中国的房价的走势,价格要是有一个适度的下降的话,那么会刺激一部分人出手购买。而交易量的回升必然造成价格的压力。而房产作为一种稀缺的产品,如果保持低价,将不会有有效的供给增加。
所以,当价格长期下行的时候,开发商就会减少拿地,减少开工,减少投资,那么两年以后,真正的住房有效供给会大幅减少。在这个时候将会更近一步加剧供求关系紧张,造成价格上涨,是不可遏制的,这是我们应该极度警惕的。
牛凤瑞称,房价降下来是让人欢呼的事,但是很多人把房价下跌解读是要房价绝对值降下来,而且是降30%、50%,实际上出现这种局面的可能性是很小的,否则我们的经济就会出大问题了。
他认为,我国的房地产市场刚性需求是主力,房地产的基本态势是供不应求的,这一局面短期内难以改变。
要从整体上来看,我国幅员辽阔,人员众多,各个地方发展不平衡,面临的住房问题和矛盾也不同。社会主义初级阶段主要矛盾,反映在房地产领域,就是人民日益增长的住房需求不能得到满足。所以一切政策应该围绕这个去设计,这也是扩大内需,改善民生的最佳结合点。
为什么上海市房价会在未来两年大跌?
大盘大跌
经检查双方都正常,那么精神紧张导致不孕的可能性大吗?
下列是毛主席为谁题写的1.自己动手,丰衣足食2.提高警惕,保卫祖国3.团结\紧张\严肃\活泼
为什么股市大跌,认沽权证不涨
房价??
权证的价格是怎么定的?刚开始的时候是多少?有没有股价大涨,而股票的认购权证却大跌的情况?
秋季警惕妇科疾病偷袭
秋季警惕妇科疾病偷袭
警惕房地产业要挟中国经济
警惕主要包括哪些方面?
青岛的收入很低,而房价为什麽很高
紧张。。。。
紧张!!!~~~!!!!!!!!
紧张。。。
我为什么一紧张就全身打颤,而我又特别容易紧张,怎么办
为什么低血糖的人会因为紧张而晕倒???????
投篮时怎样避免因紧张而投歪?
白天太紧张,而导致夜晚睡不着,怎么办?
第一次会因为紧张而不能勃起吗?
女友马上生日.而我现在经济紧张~
为何经常无缘无故的紧张而造成浑身无力发酸
为何经常无缘无故的紧张而造成浑身无力发酸
中考前如何防治因紧张而失眠?