光世界应急灯厂家:房企动迁可否以协议和收款收据入账? 问题解答--税收征管与发票 问题解答--税收征管与发票...
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/10/05 13:00:05
房企动迁可否以协议和收款收据入账?
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作者: 日期: 2010-06-09 来源:
问:某房地产开发企业,自己动迁,没有正规发票,可否根据动迁协议和收款收据入账?
答:一般情况下,这类动迁都难以取得正规发票。
《税收征收管理法》规定,纳税人、扣缴义务人按照有关法律、行政法规和国务院财政、税务主管部门的规定设置账簿,根据合法、有效凭证记账,进行核算。
《发票管理办法》规定,所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时,应当向收款方取得发票。不符合规定的发票,不得作为财务报销凭证,任何单位和个人有权拒收。
按照《企业所得税法》及其实施条例的精神,税前扣除费用应能够提供证明真实性合法有效凭证或资料。因此, 房地产开发企业在拆迁过程中,与被拆迁居民(村民)等自然人签订补偿协议,且有相关证据表明企业已实际支付的补偿费有效凭证或资料,可据实扣除。
实践中这类资料包括(但不限于)动迁补偿方案、双方签字的动迁协议、补偿项目及补偿标准、收款人签字的补偿款领取表单等,当然,所涉及款项能通过银行转账留下可查核的交易轨迹较好。
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作者: 日期: 2010-06-09 来源:
问:某房地产开发企业,自己动迁,没有正规发票,可否根据动迁协议和收款收据入账?
答:一般情况下,这类动迁都难以取得正规发票。
《税收征收管理法》规定,纳税人、扣缴义务人按照有关法律、行政法规和国务院财政、税务主管部门的规定设置账簿,根据合法、有效凭证记账,进行核算。
《发票管理办法》规定,所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时,应当向收款方取得发票。不符合规定的发票,不得作为财务报销凭证,任何单位和个人有权拒收。
按照《企业所得税法》及其实施条例的精神,税前扣除费用应能够提供证明真实性合法有效凭证或资料。因此, 房地产开发企业在拆迁过程中,与被拆迁居民(村民)等自然人签订补偿协议,且有相关证据表明企业已实际支付的补偿费有效凭证或资料,可据实扣除。
实践中这类资料包括(但不限于)动迁补偿方案、双方签字的动迁协议、补偿项目及补偿标准、收款人签字的补偿款领取表单等,当然,所涉及款项能通过银行转账留下可查核的交易轨迹较好。
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