论皇后的养成 安阳:二三线城市限购刻不容缓
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/10/05 13:05:07
据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,8月21日是各地上报上半年房地产市场调控情况的截止日。国家统计局公布的数据,7月份70个大中城市中,68个房价同比依然在上涨。下一步楼市调控措施如何行进,为什么要加快推进限购令?国务院参事室特约研究员姚景源表示,从数据中看到,一线城市房价涨幅的脚步开始停滞,涨幅明显的均为二三线城市,因此接下来对二三线城市的限购刻不容缓。
姚景源认为,北京、上海、广州、深圳这几个过去房价疯涨的城市现在环比价格涨停,说明宏观调控已经见效。涨幅凶猛的主要是二线和三线城市,原因一是二三线城市城市化进程比较快,还有一个是投资和投机的资金进到了二线和三线城市,所以要在二三线城市加大限购。姚景源分析表示,目前在二三线城市实行限购政策最大的障碍是地方政府对于土地财政收入的依赖和坚持,传统的财政收入壁垒必须打破。其实这种观点是短视行为,是饮鸩止渴,大量的投资投机进到你的城市、炒高了你的房价,表面上房子都卖出去了,价格非常高,但是会有相当数量的房子是在空置,特别需要住房的市民又买不起房。而游资炒作是房价飙升的罪魁祸首,市场中以社会游资为代表的非理性因素仍在躁动,因此必须继续推行限购措施,作为抵挡游资的一道围墙。
姚景源认为,北京、上海、广州、深圳这几个过去房价疯涨的城市现在环比价格涨停,说明宏观调控已经见效。涨幅凶猛的主要是二线和三线城市,原因一是二三线城市城市化进程比较快,还有一个是投资和投机的资金进到了二线和三线城市,所以要在二三线城市加大限购。姚景源分析表示,目前在二三线城市实行限购政策最大的障碍是地方政府对于土地财政收入的依赖和坚持,传统的财政收入壁垒必须打破。其实这种观点是短视行为,是饮鸩止渴,大量的投资投机进到你的城市、炒高了你的房价,表面上房子都卖出去了,价格非常高,但是会有相当数量的房子是在空置,特别需要住房的市民又买不起房。而游资炒作是房价飙升的罪魁祸首,市场中以社会游资为代表的非理性因素仍在躁动,因此必须继续推行限购措施,作为抵挡游资的一道围墙。
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