逍遥弟子都市行txt网盘:中国缺的不是房,而是公平和正义
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/10/05 13:35:20
降高房价是不能还是不为?(原创) 忠言 /文 中国房地产的畸形发展和高的离谱的房价,已经成为压在老百姓头上的“三座大山”之一。这个问题年年成为“两会”上的热门话题,但是问题始终得不到有效解决。我就在想,这究竟是不能还是不为?症结在哪里? 据新华网报道,进入三月,北京楼市的火爆表现让人瞠目结舌,月内平均涨幅高达32.2%,许多楼盘涨幅超过50%,二手房也涨了5.3%。其中一个故事在不少买房者中流传,一位赵姓购房者3月初在通州某楼盘看中了一套2居室,已经准备下定金了,结果小赵感觉18000元的价格还是太高,于是借口有点饿了,出门买了煎饼回来再谈,再回来时,售楼小姐说刚才已经被人定了,价格也涨到了23800元了,买煎饼的一会儿工夫就涨了50万元,濒临崩溃的小赵只能自嘲一个煎饼值50万元了。 而且,据地产业内人士透露,京城买房者近五成为炒房客。已经建成5年的能住1000多户的燕郊某小区,现在的入住率仅40%多。 另据一份来自中国社科院城调队的统计报告显示: 全国闲置房共有6540万套间,在建房有1250万套间,如果以每套间3人居住的话,闲房和在建房相加共有7790万套,可供2.6亿人口居住。据了介; 我国目前城镇人口为5.5亿,假设这个7790万套的百分之50投向市场就可以供1.3亿人口使用。
由此可见,中国并不缺房,缺少的是公平正义。我国贫富差距是世界上最悬殊的国家之一,收入最高10%群体和收入最低10%群体的收入差距高达23陪之多。由于贫富差距越来越大,中低收入阶层面对高房价缺少的是购买能力,许多家庭为买房不得不以透支未来的方式贷款举债,靠牺牲三代人的幸福换来一个做“房奴”的机会。而那些“先富者”手中的房子又何止一套两套,有的多达几套、十几套,甚至拥有整个楼盘,他们把房产作为投资理财的方式赚取额外收入。而开发商则依仗背后与权力结成的“利益联盟”做后盾,为了高额利润护盘捂盘,就是不肯降价。 2009年初,我曾写过一篇《别拿楼市当爹,需拿百姓当人》的评论。那时楼市因国际金融危机略显低迷,于是各地政府纷纷出台救市政策和措施,名曰拉动内需“保增长”。而且救市招数五花八门,有政府出钱购买商品房作保障性住房,有“购房退税”,有“购房落户”,还有“买房加分”等等。一些专家学者也极力配合,说“房地产根本没有泡沫”,甚至拿“未婚同居”、“离婚增多”、“丈母娘”说事,简直拿楼市比亲爹还亲。但在面对老百姓买不起房,抑制或降低房价上,那些聪明绝顶的官员们就没了任何智慧。 在中国许多事情让人整不明白。今年“两会”上,政府刚刚出台稳定和控制房价的宏观政策,但会后北京等地马上就有创纪录的“新地王”诞生。相关政府部门反应倒是迅速,立即决定限期要一些“国企”撤出房地产,但问题是剩下的“私企”就可以继续炒吗,房价就能降吗?这样头疼医脚的办法又能解决什么实际问题呢? 中国的房地产现状,谁都知道是怎么回事。政府靠着“卖地财政”支撑着GDP政绩,而且权势人物从中得到无法公开难于在“阳光下运行”的灰色收入;地产商靠着政府的强力支撑,明目张胆地赚取着畸高的暴利;在一座座城市高楼大厦林立的繁荣背后,一边是“先富们”狡兔三窟地享受生活、炒房赚钱,一方面是“房奴”和蜗居的“蚁族”的愁眉苦脸、望房兴叹。政协常委任玉岭披露,即使在高度市场化的美国房地产利润也仅为15%,而中国房地产利润高达150%。 显然,治理高房价不是不能,而是不为。这里一个关键问题是敢不敢放弃自己的既得利益。其实政府若真的想把房价降下来,绝不是什么难事。比如,我们为什么不可以实行买房限制制度?一个家庭规定最多购买两套房,或对购买两套以上房子的克以足够高额的“多占税”,这样就可以有效遏制以营利为目的的炒房者,不愁房价降不下来。我们各级领导不是经常讲按国情办事吗?我国的国情的最大特点就是人多地少,为了让老百姓们住有所居,来点真招实招有何难?而且这着实符合我们党和政府“权为民所用、情为民所系、利为民所谋”的执政理念。“公平正义比太阳还要有光辉”,能够安居乐业,人民才能生活得更加幸福、更有尊严。
由此可见,中国并不缺房,缺少的是公平正义。我国贫富差距是世界上最悬殊的国家之一,收入最高10%群体和收入最低10%群体的收入差距高达23陪之多。由于贫富差距越来越大,中低收入阶层面对高房价缺少的是购买能力,许多家庭为买房不得不以透支未来的方式贷款举债,靠牺牲三代人的幸福换来一个做“房奴”的机会。而那些“先富者”手中的房子又何止一套两套,有的多达几套、十几套,甚至拥有整个楼盘,他们把房产作为投资理财的方式赚取额外收入。而开发商则依仗背后与权力结成的“利益联盟”做后盾,为了高额利润护盘捂盘,就是不肯降价。 2009年初,我曾写过一篇《别拿楼市当爹,需拿百姓当人》的评论。那时楼市因国际金融危机略显低迷,于是各地政府纷纷出台救市政策和措施,名曰拉动内需“保增长”。而且救市招数五花八门,有政府出钱购买商品房作保障性住房,有“购房退税”,有“购房落户”,还有“买房加分”等等。一些专家学者也极力配合,说“房地产根本没有泡沫”,甚至拿“未婚同居”、“离婚增多”、“丈母娘”说事,简直拿楼市比亲爹还亲。但在面对老百姓买不起房,抑制或降低房价上,那些聪明绝顶的官员们就没了任何智慧。 在中国许多事情让人整不明白。今年“两会”上,政府刚刚出台稳定和控制房价的宏观政策,但会后北京等地马上就有创纪录的“新地王”诞生。相关政府部门反应倒是迅速,立即决定限期要一些“国企”撤出房地产,但问题是剩下的“私企”就可以继续炒吗,房价就能降吗?这样头疼医脚的办法又能解决什么实际问题呢? 中国的房地产现状,谁都知道是怎么回事。政府靠着“卖地财政”支撑着GDP政绩,而且权势人物从中得到无法公开难于在“阳光下运行”的灰色收入;地产商靠着政府的强力支撑,明目张胆地赚取着畸高的暴利;在一座座城市高楼大厦林立的繁荣背后,一边是“先富们”狡兔三窟地享受生活、炒房赚钱,一方面是“房奴”和蜗居的“蚁族”的愁眉苦脸、望房兴叹。政协常委任玉岭披露,即使在高度市场化的美国房地产利润也仅为15%,而中国房地产利润高达150%。 显然,治理高房价不是不能,而是不为。这里一个关键问题是敢不敢放弃自己的既得利益。其实政府若真的想把房价降下来,绝不是什么难事。比如,我们为什么不可以实行买房限制制度?一个家庭规定最多购买两套房,或对购买两套以上房子的克以足够高额的“多占税”,这样就可以有效遏制以营利为目的的炒房者,不愁房价降不下来。我们各级领导不是经常讲按国情办事吗?我国的国情的最大特点就是人多地少,为了让老百姓们住有所居,来点真招实招有何难?而且这着实符合我们党和政府“权为民所用、情为民所系、利为民所谋”的执政理念。“公平正义比太阳还要有光辉”,能够安居乐业,人民才能生活得更加幸福、更有尊严。
社会保障与公平和正义的关系
公平与正义的案例
法律能不能代表公平和正义?
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中国城市环境污染不是由汽车造成的,而是由自行车造成的”。
中国的社会竞争机制是否公平
听说中国电子不是专业生产手机的?而是别的生产商挂中国电子的招牌而已?
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和我爱的人七夕出去的不是我而是另一个男人,我该怎么办?
谁知道可查询国际航班的网址,不是从中国去国外的,而是国际间的.thank you very mcuh.
我们不是先接吻的,而是。。。。。。
造句 人最幸福的不是。。。而是。。。
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请弄两首不是感受而是忘记的歌
地球不是平面而是圆的
爱的反面,不是漠然,而是恨?
地球不是太阳系的中心,而是