福州阳光城希尔顿酒店:高纬物业：沪写字楼租金涨幅亚洲第一
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/10/02 18:30:27
高纬物业：沪写字楼租金涨幅亚洲第一
东方网4月2日消息：根据高纬物业昨日全球同时发布的今年“世界主要办公地区”排名榜显示：上海以9.7%的租金年增长率居全球租金年增长率第三位，继蒙特雷的10.5%和布鲁塞尔(QuartierLeopold)的10%之后。东京名列亚洲最昂贵办公楼之首，而伦敦依然名列全球最昂贵办公楼之首。
高纬物业亚太区域市场调研部总监苏耀在总结亚洲去年办公租金的情况时认为，亚洲自去年从SARS中恢复过来后，商业氛围逐渐好转。加之全球经济复苏，去年下半年的办公楼租赁需求不断加强。
因此，这个区域的租金下降速度明显减缓。由于许多市场显示出价格已经跌到谷底，所以有望在未来十二个月内逐渐得到恢复。
该公司中国区域代理服务部执行董事柯锦睿认为，虽然上海的排名仍远在香港之后，但已成为2003年中国大陆最昂贵的城市。他说：“上海办公楼供应增长迅速，但是仍跟不上当地和跨国公司对办公楼需求的增长。至少在未来的两年内，新的需求仍会超过新的供应，因此空置率会降低，租金会上涨。”
东方网4月2日消息：根据高纬物业昨日全球同时发布的今年“世界主要办公地区”排名榜显示：上海以9.7%的租金年增长率居全球租金年增长率第三位，继蒙特雷的10.5%和布鲁塞尔(QuartierLeopold)的10%之后。东京名列亚洲最昂贵办公楼之首，而伦敦依然名列全球最昂贵办公楼之首。
高纬物业亚太区域市场调研部总监苏耀在总结亚洲去年办公租金的情况时认为，亚洲自去年从SARS中恢复过来后，商业氛围逐渐好转。加之全球经济复苏，去年下半年的办公楼租赁需求不断加强。
因此，这个区域的租金下降速度明显减缓。由于许多市场显示出价格已经跌到谷底，所以有望在未来十二个月内逐渐得到恢复。
该公司中国区域代理服务部执行董事柯锦睿认为，虽然上海的排名仍远在香港之后，但已成为2003年中国大陆最昂贵的城市。他说：“上海办公楼供应增长迅速，但是仍跟不上当地和跨国公司对办公楼需求的增长。至少在未来的两年内，新的需求仍会超过新的供应，因此空置率会降低，租金会上涨。”