蓝调有什么歌曲:业内分析开发商很缺钱2012年将是买房好时机
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/07/08 11:17:09
业内分析开发商很缺钱2012年将是买房好时机
类型:行业热点 加入时间:2012-1-4 9:40:27 来源:天天商报
近日,世联集团董事长陈劲松在公司论坛上预判2012年楼市,称各方因素合力,将会形成买房好时机。同时,他认为2012年上半年,土地市场将打破僵局,土地价格会明显下跌。世联集团全国大客户管理部总经理甘伟则建议开发商,应赶在多数开发商对市场“未死心”之前出招,快速出货,回笼资金,为拿地做好准备。
开发商缺钱
买房时机出现
“2012年开发商极度缺钱,政府限购限价,市场价格正在回归的过程。”陈劲松表示,今年可能是买房难得的机遇,可能确实是个低点。
“楼市冬天的基本规律之一,是地价下降的幅度快过房价,2011年仅仅是土地成交量的下降,但是土地价格没有明显下降,这个过程或许会在2012年兑现,且下降的速度还会很快。”陈劲松分析。他认为土地市场和房地产一模一样,都是从量的萎缩开始,然后形成降价。
开发商应尽快出货
论坛现场,除了陈劲松劝告部分“伪豪宅”要降价、改户型以实现销售之外,甘伟亦以近期营销现象为例,劝告开发商应该赶在市场未来还没有达成共识之前,尽快出招,回笼现金。
“正因为90%以上的开发商还处于‘钱还在,心没死’的状态,这个时候先出招才有效。如果大家就市场未来达成共识,再随大流出招就没用了。”甘伟从营销层面进行分析,“当前市场不是降价不降价的问题,而是怎样降价才能够实现以价换量的问题。”他还表示,“现在手里拿着现金至少可以壮胆”,2012年上半年地价将会下探,届时现金流的价值将会得到充分体现。
买房看开发商?
买房如何选择开发商
缺钱!!
买房子开发商不给发票怎么办、
买房时开发商违约(延期交房)怎么办?
以前的主板;那个好?麻烦业内人告诉我下。
问一下业内人,哪一个保险公司比较好?
买房人没有履行偿还按揭贷款义务,开发商向银行履行了保证责任之后,开发商能否房屋回购,
我家住在吉林省长春市,我想买房, 谁能帮我分析一下什么地点好应该什么价位的
缺钱怎么办
缺钱怎么办?
易典通这个东东大家听说过没有...请业内人分析一下前景!
东莞买房哪里好?
怎样买房好呢?
怎样买房好呢?
买房的时候与开发商签合同是要注意哪些事项?
请教一下开发商通知收房买房的应如何收房?
按揭买房贷款银行是不是由开发商选择,自己可以选择吗?
签下认购书后,一般过多久就可以跟开发商签买房合同?
请问:为什么有的开发商不允许贷款买房,这样做合法吗?
开发商和买房者还有银行三者在经济上是什么关系
买房好还是租房好?
我想送一个对我很好不缺钱的男友一份礼物,送什么好呢
有没有潍坊市财政局的同志,咱们机关的工资涨多少,有知道的吗?我贷款买房,我缺钱 ,我